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Agence Créa Concept Belley - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Belley

HFN*
100 m²
1400 m²
Belley Ain
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Vous souhaitez propriétaire de cette maison neuve à construire Votre Agence CREA CONCEPT Bourgoin-Belley vous propose à Belley, dans un secteur résidentiel, un superbe terrain plat de 1400 m2, pour la réalisation de vos futures maisons. Ce projet prévoit une maison de plain pied de 115 m2 avec 4 chambres, un garage de 25 m² et une belle pièce de vie donnant sur votre jardin. La maison est prévue avec un chauffage par Pompe à Chaleur et chauffage au sol avec de belles ouvertures offrant beaucoup de luminosité. Les options comprises sont les menuiseries PVC, l'enduit gratté, la porte de garage sectionnelle, les volets roulants motorisés et bien d'autres encore. D’autres terrains et modèles de maison personnalisable vous attendent en agence. Contactez-nous vite. Ce projet vous est proposé à partir de 276 414 € frais de notaire, VRD et Dommage-Ouvrage inclus.Dans un quartier calme. Non loin des écoles, des collèges et des lycées

Tél. : 04 85 04 06 00

Plan maison Créanaïs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 268 714,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 228 714,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 165,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 154,11 € pendant 10 ans. puis 876,33 € pendant 12 ans. puis 1 165,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 938,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 306 652,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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